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如果买不起房,你还会留在一线城市吗?

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2020-04-21
导读:深圳,生活资讯,图说深圳,视听深圳,美食,职场,政策,教育,话语深圳,深圳生活

在路而不进城人眼里,城市是一种模样;在困守于城里而不来人眼里,她有事另一种模样。

—— 卡尔维诺《看不见城市》

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一线城市,高攀不起房价!

家统计局416发布数据显示,370个大中城市房产市场价格现微涨。其中作为一线城市北京、海和深圳二手住宅销售价格环比分别涨0.2%、0.3%和1.6%,广州降0.2%。

看起来涨幅很低,但是一线城市基数却是很高。特别是近期关于深圳、海豪宅大卖新闻频频刺激们工薪一族眼睛。深圳豪宅“秒光”、楼盘半天吸金23亿、“喝茶费”重江湖等新闻,流传甚广。

45午,深圳商太子湾湾玺推售最54套公寓,单价9~13元/平方米,户型为320~410平方米,总价约2900~5500元。仅仅半即售罄,揽金约23亿元。

另一边海,同样现了争抢豪宅新闻。

13,碧云尊邸开始认筹,160套房源中,最贵房子总价达8000元,最便宜也要1700元起步。即使是项目认筹金,也需要600元。而就在认筹首,项目现场甚至有人因为插队抢房源而大打手。

从成交均价来看,目深圳二手房均价已经涨到7.5元/㎡,和北京价差进一步拉开,已经比海贵了差不多2元/㎡,是隔壁广州两倍。

之,有不少媒体发一线城市价格全部跌新闻,让人欢欣鼓舞,其实只是暂时冲击假象而已,一线城市房价,依旧保持坚挺。

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工薪阶层,越来越难圆买房梦

作为一线城市生活普通工薪族,们如何看待房价?

几天,跟一位深圳友转发了深圳房价图片,询问近期买房计划怎么样了?友回复“已弃疗”

友毕业四五年,拿到户口之就开始看房,但是受家庭条件限制,一直没有能够手,中间一度想要买房,但是政策变动,心怡方无法买了,就耽搁到现在;去年还有点信心,今年就已经放弃治疗,不再看房价了。深圳落户政策相较简单,年轻人比较友。

而另外一个朋友,一直想买房,但是一直没有资格,因为北京需要户口或者居住证,或者连续5年社保,才有购房资格。

以两位朋友算是家庭条件相较,父母能够帮得忙,

更多普通年轻人只能望房兴叹!!

有个专业术语,叫房价收比,就是(商品住宅成交均价X城镇居民人均建筑面积)除以城镇居民人均可支持配收,可以计算一个普通人多少年不吃不喝能买一套房。根据海易居研究院发布《中50城2019年度房价收比报告》,四大一线城市房价收比有3个超过了20:深圳为35.2,海25.1,北京23.9,广州16.5。

换言之,在深圳,一个普通班族,不吃不喝35年,才能买得起一套房子。

根据深圳人社发布《2019年深圳市人力资源市场工资指导价位》,其中2019年深圳工资高位值、中位值、低位值和平均值,分别是26962元/、5826元/、3109元/和7361元/。

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年轻人,为什么不离开?

其实,去一些平台搜索,总会有“逃离深圳”“逃离北京”话题,年轻人不堪压力,选择逃离,其实也是正常现象。很多年轻人离开一线城市去了杭州、成都这样新一线,也过得很舒心。但,似乎更多年轻人愿意留。

1、工作机遇

一线城市集中了内优质企业、机关,一流发展机遇。有学识有能耐年轻人更喜欢在一线城市寻找机会。

以北京为例,在公务员方面暂不说了,全球500强企业里面,有56家在北京;内行里面六大行,中农工建、邮储总部在北京,交行总部在海。深圳则是由商行、腾讯、大疆等著名企业。

而数不清创业公司,也在一线城市萌芽。

2、教育资源

北京海是内教育资源最城市。北京市共有8所985高校、27所211高校。海有4所985高校,9所211高校,碾压其区。

小学教育质量,一线城市更是名校云集——北京东城、西城、海淀学区房价格令人叹为观止,但买者趋之若鹜,就是这个原因。

至于医疗资源、办事效率、社交关系等,老财不多说了——于年轻人来说,大城市意味着更发展空间,也能为一代提供更教育资源,是留在大城市奋斗最大理由。

欢迎各位朋友说说,为什么留在一线城市呢?

文/老财 微信公众号:财富精算师

责任编辑:admin

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